Wat is soft washing?
Soft washing is een reinigingsmethode die lage druk (typisch onder 50 bar, vergeleken met 150 à 300 bar bij hogedruk) combineert met een chemisch werkend product dat mos, alg en bacteriën op moleculair niveau aanvalt. De druk dient enkel om het afgestorven materiaal weg te spoelen, niet om mechanisch los te peuteren. Resultaat: geen erosie van de pan-toplaag, geen blow-out van voegzand, geen risico op het loswerken van pannen.
Waarom geen hogedruk?
- Beschadigt de toplaag: vooral op betonnen pannen wordt de cement-bovenlaag weggeslepen, waarna de pan poreuzer wordt en sneller weer mos aantrekt
- Blaast voegzand uit: kleine open ruimtes tussen pannen verliezen hun afdichting
- Kan pannen losslaan: vooral aan dakranden en bij oudere bevestigingen
- Beschadigt leien: natuurleien splijten makkelijk onder hogedruk
- Water dringt onder pannen: hogedruk forceert water tussen pannen en in de dakconstructie
- Pakt mos niet bij de wortel aan: alleen het zichtbare wordt weggeslagen, sporen blijven
Hogedrukreiniging is een snelle visuele oplossing maar levert binnen 12 à 18 maanden nieuwe mosgroei op, vaak erger dan voor de behandeling. Soft washing geeft 3 à 5 jaar resultaat zonder de pannen te verzwakken.
Onze soft washing methode
- Eerste aanbreng: biologisch afbreekbaar biocide-product, in België geregistreerd, met lagedruk-spray gelijkmatig verdeeld over het dak
- Inwerktijd: 24 tot 72 uur zonder regen. Het product doodt mos op cel-niveau, inclusief de mossporen in de pan-poriën
- Spoeling onder 50 bar: warme of koude soft washing spoelt de afgestorven mos weg, in de richting van de pan-helling
- Goot opruimen: losgekomen materiaal komt in de dakgoot terecht en wordt mee verwijderd
- Optioneel preventieve laag: een anti-mos-impregnatie of een beschermende coating verlengt het resultaat tot 7 jaar of meer
Resultaat in cijfers
| Methode | Levensduur resultaat | Schade-risico |
|---|---|---|
| Hogedrukreiniging (150 bar+) | 12 à 18 maanden | Hoog |
| Soft washing zonder biocide | 1 à 2 jaar | Laag |
| Soft washing + biocide (onze aanpak) | 3 à 5 jaar | Zeer laag |
| Soft washing + biocide + coating | 5 à 8 jaar | Zeer laag |
Welk biocide-product?
Algomos gebruikt uitsluitend producten die in België geregistreerd zijn via de FOD Volksgezondheid biocide-databank. Dit zijn quaternaire ammoniumzouten of vergelijkbare actieve stoffen die mosgroei chemisch stopzetten, biologisch afbreekbaar zijn en goedgekeurd voor residentieel gebruik. Geen natriumhypochloriet (javel), geen chloor in hoge concentraties, geen verboden pesticiden. Het product blijft 2 à 3 jaar actief in de pan-poriën als preventie tegen nieuwe mosgroei.
Ook voor leien daken
Natuurleien zijn extra gevoelig voor mechanische beschadiging. Hogedruk is op leiendaken absoluut te vermijden: de leien splijten of laten los bij druk boven 30 bar. Soft washing met aangepast biocide is voor leiendaken vaak de enige verantwoorde methode. Voor asbestleien geldt een aparte aanpak conform de OVAM-richtlijnen; in dat geval verwijzen we door naar een gespecialiseerde asbestverwijderaar.
Veilig voor uw omgeving
Soft washing produceert minder afspoelwater dan hogedruk (typisch 20 à 30 liter per m² versus 60 à 100 liter). Het biocide-product zelf is bij correcte verdunning niet schadelijk voor planten of dieren na droging. We dekken wel altijd planten direct onder het dak af tijdens de behandeling, en huisdieren blijven best 24 uur binnen.