Waar komt de gebruikte prijsband vandaan?
De band van 7 tot 15 euro per m2 exclusief btw komt uit de gepubliceerde prijsinformatie van Siro Cleaning, geraadpleegd op 24 september 2026. De aanbieder noemt onder meer materiaal, toestand en bereikbaarheid als prijsfactoren.
Gebruik de band om een rekensom te begrijpen, niet om iedere offerte goed of fout te verklaren. Algomos heeft geen representatieve factuursteekproef waaruit een eigen gemiddelde kan worden berekend.
Wat betaalt u in het rekenvoorbeeld?
Voor 80 m2 is het voorbeeld 560 tot 1.200 euro exclusief btw, of 677,60 tot 1.452 euro met 21 procent btw. Het telt geen nog onbekende vaste kosten mee.
| Dakoppervlak | Exclusief btw | Met 21 procent btw |
|---|---|---|
| 50 m2 | 350 tot 750 euro | 423,50 tot 907,50 euro |
| 80 m2 | 560 tot 1.200 euro | 677,60 tot 1.452 euro |
| 120 m2 | 840 tot 1.800 euro | 1.016,40 tot 2.178 euro |
Waarom zijn sproeien, mos verwijderen en coaten andere posten?
Een product aanbrengen is niet hetzelfde als zichtbare mosmassa verwijderen of een dak van een coating voorzien. Laat het verwachte resultaat en de uitgevoerde handelingen benoemen.
| Omschrijving op voorstel | Wat moet duidelijk zijn? |
|---|---|
| Mos verwijderen | Methode, bescherming van pannen en opvang van afval |
| Productbehandeling | Productnaam, Belgische toelating, gebruiksvoorwaarden en verwacht verloop |
| Goten en afvoer | Opruimen van losgekomen mos en controle van regenpijpen |
| Coating of impregneren | Technische noodzaak, voorbereiding en afzonderlijke prijs |
Lees het verschil tussen sproeibehandeling en impregnatie voordat u een combinatiepakket vergelijkt. Voor alleen ontmossen zonder hogedruk blijven product en toegang belangrijke kostenposten.
Welke dakken vragen eerst een beoordeling?
Oude onbekende leien, golfplaten, beschadigde pannen en lekkende daken moeten eerst worden beoordeeld. Een goedkope behandeling is niet zinvol als reinigen ongeschikt of verboden is.
Asbesthoudende dakbedekking hoort niet in een gewone ontmossingsofferte. Voor andere daken helpt de uitleg over materiaalgerichte mosverwijdering om werkzaamheden af te bakenen.
Welk btw-tarief gebruikt de berekening?
De berekening gebruikt 21 procent voor loutere reiniging. Die werkzaamheden zijn volgens FOD Financiën uitgesloten van het verlaagde renovatietarief. Eventuele aparte herstelwerken vragen een beoordeling per post.
Controleer de voorwaarden voor het btw-tarief bij verbouwen. Neem een lager tarief niet automatisch over uit een commerciële prijsgids.
Wanneer vergelijkt u met de prijs van dakreiniging?
Vergelijk met dakreiniging wanneer ook andere vervuiling of aanvullende oppervlakken behandeld worden. De naam van de dienst zegt minder dan de inbegrepen handelingen.
Gebruik de aparte kostenopbouw voor dakreiniging als controle. Vraag beide aanbieders hetzelfde dakoppervlak, dezelfde toegang en dezelfde afwerking te begroten.