Mag u asbest leien reinigen of ontmossen?
Nee. Reinig, ontmos, borstel, schuur of bespuit asbesthoudende leien niet met hoge druk. Zulke bewerkingen kunnen vezels losmaken en verspreiden. Losgekomen asbestvezels vormen bij inademing een gezondheidsrisico, zoals OVAM aangeeft op de pagina over asbestdaken en -gevels.
Ook een coating of overzetdak is geen gewone reinigingsoplossing. Laat eerst vaststellen welk materiaal aanwezig is en in welke toestand het verkeert. Pas daarna kan worden bepaald of beheer, verwijdering of dakvervanging passend is.
Hoe laat u verdachte leien beoordelen?
Begin met documenten en een beoordeling door een bevoegde deskundige. Een foto of bouwjaar kan een aanwijzing geven, maar biedt geen definitieve materiaalidentificatie.
- Verzamel beschikbare informatie: bouwjaar, facturen, eerdere renovaties en een bestaand asbestattest.
- Laat het materiaal identificeren: schakel bij twijfel een gecertificeerde asbestdeskundige in en laat een eventuele staalname veilig uitvoeren.
- Laat de toestand beschrijven: vraag of de leien intact, verweerd, beschadigd of moeilijk bereikbaar zijn.
- Controleer de toegestane werkwijze: gebruik de actuele informatie van OVAM over asbest.
Voor een bredere uitleg over herkenning, het asbestattest en de Vlaamse beleidsmijlpalen leest u de gids asbest leien op uw dak: wat nu?.
Wie mag de volgende stap uitvoeren?
Wie de leien mag verwijderen hangt af van de toepassing, de staat van het materiaal en de gekozen verwijdermethode. Er bestaat daarom geen juiste uitvoerder voor elke situatie.
Controleer via OVAM of een burger, een opgeleide aannemer of een erkende asbestverwijderaar aan zet is. Voor arbeidsveiligheid en erkende ondernemingen kunt u ook de informatie van FOD Werkgelegenheid raadplegen. Algomos voert deze beoordeling of verwijdering niet uit.
Wat moet een voorstel voor asbestleien vermelden?
Een bruikbaar voorstel benoemt de toepassing, methode, bescherming, afvoer en bewijsstukken. Vergelijk geen totaalprijzen zolang de scope niet gelijk is.
- Het geïdentificeerde materiaal en de beschreven toestand
- De oppervlakte en bereikbaarheid van het dak
- De toegestane verwijdermethode en verantwoordelijke uitvoerder
- De bescherming van bewoners, buren, terrein en omgeving
- Verpakking, transport, verwerking en bijbehorende bewijsstukken
- Eventuele dakherstelling, nieuwe dakbedekking en isolatie als aparte posten
Wat kost beoordeling of verwijdering?
De prijs is pas zinvol nadat materiaal, toestand, oppervlakte, bereikbaarheid en methode zijn vastgelegd. Een bedrag per vierkante meter zonder deze gegevens kan een verkeerde vergelijking opleveren.
Vraag beoordeling, verwijdering, afvoer, stellingwerk en nieuwe dakopbouw afzonderlijk te benoemen. Controleer vóór ondertekening actuele steun via de Vlaamse Premiezoeker en uw gemeente, want voorwaarden kunnen wijzigen en verschillen per dossier.
Welke informatie geeft u door bij een aanvraag?
Geef voldoende gegevens door om een eerste beoordeling mogelijk te maken zonder het dak zelf te betreden of materiaal te beschadigen.
- Adres, woningtype en vermoedelijk bouwjaar
- Foto's van het volledige dak en zichtbare beschadigingen vanaf een veilige plaats
- Geschatte oppervlakte en bereikbaarheid
- Beschikbare attesten, analyses of renovatiefacturen
- Uw doel: toestand beoordelen, verwijderen, isoleren of volledig vernieuwen
Kunt u na verwijdering opnieuw dakonderhoud aanvragen?
Ja, zodra het dak aantoonbaar asbestvrij is en de nieuwe dakbedekking geschikt is voor onderhoud. Vraag bij een nieuw dak welke reinigingsmethode het materiaal verdraagt en bewaar de product- en uitvoeringsgegevens in uw gebouwendossier.
Voor moderne asbestvrije vezelcementplaten vindt u aanvullende informatie op de pagina over golfplaten en vezelcement reinigen.